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Ein Umzug ist nicht billig – das wissen alle die, die in ihrem Leben schon einmal oder mehrmals umgezogen sind. Noch sind Gebühren an den Makler zu zahlen, die beauftragte Umzugsfirma ist zu bezahlen, die Renovierung der alten Wohnung kostet Geld und neue Möbel für die Wohnung werden meistens auch noch benötigt. Eine weitere Kostenposition ist dann die an den Vermieter der neuen Wohnung zu zahlende Mietkaution. In der Regel ist der Betrag in Höhe von drei Nettokaltmieten bei Unterzeichnung des Mietvertrages auf einem separaten Konto zu hinterlegen. Auch das Geld muss da sein und es fehlt dann natürlich für die vorher genannten Kostenpositionen.
Besonders problematisch wird es, wenn Mieter denken, sie könnten die Kaution der bisherigen Wohnung gleich in die neue Mietkaution überführen. Das Problem ist nur, dass sich die Termine überschneiden. Die neue Mietkaution muss hinterlegt werden, bevor die alte Mietkaution zur Auszahlung kommt. Das heißt, Umzugswillige sind zumindest vorübergehend doppelt belastet. Von daher bietet es sich an, zur Überbrückung dieser Doppelbelastung kurzfristig ein Darlehen für Mietkaution aufzunehmen. Dieses Darlehen lässt sich zumindest teilweise vorzeitig tilgen, wenn die Mietkaution der alten Wohnung ausgezahlt wird.
Welche Art Kredit für die Mietkaution ist sinnvoll
Manche Verbraucher nutzen bei kurzfristigen Liquiditätsengpässen, wie das bei der Doppelbelastung für die Mietkaution der Fall ist, ihren Dispo. Das ist eine Möglichkeit, die sich anbietet, wenn der teure Dispo nicht für andere Kosten, die beim Umzug anfallen, benötigt wird. Zudem ist zu beachten, dass der Dispo auf Dauer ein sehr teurer Kredit ist. Die Inanspruchnahme sollte nur dann erfolgen, wenn eine Rückführung des Kredites in drei Monaten möglich ist .
Einen Kleinkredit für die Mietkaution aufnehmen
Deutlich preiswerter ist es, wenn Verbraucher sich nach einem günstigen Kleinkredit im Internet umsehen. Idealerweise hilft ein kostenloser Kreditvergleich auf einem entsprechenden Portal, den günstigsten Kredit zu finden. Achten Sie darauf, dass die Zinsen niedrig sind und das Darlehen für Mietkaution keine weiteren Gebühren kostet. Zudem sollte eine kostenlose vorzeitige Ablösung möglich sein. Nicht alle Banken erlauben ihren Kunden, Kredite vorher abzulösen, ohne Gebühren zu bezahlen.
Den Darlehen für Mietkaution planen
Sind im Zusammenhang mit dem geplanten Umzug noch weitere Kosten nicht gedeckt, lässt sich der zusätzliche Geldbedarf im Darlehen für Mietkaution unterbringen. Ein günstiger Ratenkredit zur freien Verwendung wird auf das Konto des Kreditnehmers ausgezahlt. Der Kreditnehmer entscheidet anschließend selbst, was mit dem Geld finanziert wird. Ein Teil kann dann für die Mietkaution genutzt werden, ein anderer Teil für die Anschaffung von Möbeln oder Ähnlichem. In solchen Fällen ist zu beachten, dass die Bank dem Kunden zu jeder Zeit kostenlose Sondertilgungen ermöglicht. So lässt sich später die zurückgeflossene Mietkaution aus der alten Wohnung zur Sondertilgung verwenden und die monatliche Belastung senken.
Voraussetzungen für die Kreditgewährung
Einen Kredit bekommen Verbraucher, wenn sie auch kreditwürdig sind und ihre Kreditwürdigkeit auch nachweisen können. Das setzt in der Regel eine einwandfreie Schufa-Auskunft voraus und eine Festanstellung mit regelmäßigem Einkommen in pfändbarer Höhe. Bei Verheirateten und eheähnlichen Lebensgemeinschaften sehen die Banken es gern, wenn beide Partner den Kreditvertrag unterschreiben.
Wenn Hartz IV Empfänger eine Mietkaution zahlen müssen
Auch Menschen ohne Job und ohne pfändbares Einkommen müssen umziehen, wenn sich beispielsweise Familienzuwachs ankündigt, oder wenn das Jobcenter verlangt, dass die zu große Wohnung in eine kleinere Wohnung getauscht werden muss. Empfänger von Sozialleistungen sind in der Regel nicht in der Lage, einen teuren Umzug zu finanzieren. Kredit von der Bank bekommen sie auch nicht. Aber ein Darlehen für Mietkaution können sie auf Antrag vom Jobcenter bekommen, sodass auch hier einem Umzug nichts im Wege steht.